W imieniu Wierzyciela, BEST I Niestandaryzowanego Sekurytyzacyjnego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego informuję, że w dniu 22.02.2011 r. o godzinie 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bolesławcu mającego siedzibę przy ul. Sądowej 1 w sali nr 31 odbędzie się II-ga licytacja nieruchomości gruntowej o pow. 87,68 ha, zabudowanej budynkami magazynowymi i gospodarczymi, jednokondygnacyjnymi, nie podpiwniczonymi, wybudowanymi w latach 1960 1970 (działka gruntu nr 508) położonej w Trzebieniu, gm. Bolesławiec, dla której Sąd Rejonowy w Bolesławcu prowadzi księgę o numerze KW JG1B/00018450/8.

Cena oszacowania gruntu z zabudowaniami 2.419.000,00 zł
Wartość drewna na działce 78.916,60 zł
Cena wywoławcza 1.665.277,73 zł
Wysokość wadium 249.791,66 zł

Nieruchomość składa się z jednej działki o pow. 87,68 ha. Położona w pobliżu autostrady A 4. Działka częściowo zadrzewiona, od strony północnej, południowej i zachodniej otoczona lasem. Od strony wschodniej przebiega droga o szerokości 5 m.
Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów nieruchomość jest oznaczona jako tereny przemysłowe, wyłączona z gospodarki leśnej. W m.p.z.p. teren przeznaczony pod działalność gospodarczą związaną z produkcją leśną. Teren działki został oczyszczony z niewybuchów i rozminowany w latach 1996-1997.
Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta, położona ok. 1,5 km od wsi Trzebień, przy drodze relacji Trzebień Borówki. Nieruchomość częściowo zabudowana dawnymi magazynami amunicji otoczonymi usypanymi wałami ziemnymi. Do działki doprowadzono linię energetyczną, znajduje się też ujęcie wody. W bezpośredniej bliskości budynku używanego jako portiernia/wartownia znajduje się studnia wiercona z hydroforem. Teren nie ogrodzony.

Na terenie działki znajdują się następujące budynki:
1. budynek magazynowy amunicji (wartość odtworzeniowa 136 000 zł) o powierzchni zabudowy 1013,2 m2 , wolnostojący, parterowy, ściany betonowe monolityczne, stropodach z płyty żelbetowej monolitycznej, dach dwuspadowy kryty papą, posadzka betonowa. Budynek wymaga remontu.
2. budynek magazynowy amunicji (wartość odtworzeniowa 138 000 zł) o powierzchni zabudowy 1006,9 m2 , wolnostojący, parterowy, ściany betonowe, stropodach z płyty żelbetowej monolitycznej, dach dwuspadowy kryty papą, posadzka betonowa. Budynek wymaga remontu.
3. budynek magazynowy amunicji (wartość odtworzeniowa 138 000 zł) o powierzchni zabudowy 1006,9 m2 , wolnostojący, parterowy, ściany betonowe, stropodach z płyty żelbetowej monolitycznej, dach dwuspadowy kryty papą, posadzka betonowa. Budynek wymaga remontu.
4. budynek magazynowy amunicji (wartość odtworzeniowa 137 000 zł) o powierzchni zabudowy 1006,9 m2 , wolnostojący, parterowy, ściany betonowe, stropodach z płyty żelbetowej monolitycznej, dach dwuspadowy kryty papą, posadzka betonowa. Budynek wymaga remontu.
5. budynek magazynowy amunicji (wartość odtworzeniowa 137 000 zł) o powierzchni zabudowy 1006,9 m2 , wolnostojący, parterowy, ściany betonowe, stropodach z płyty żelbetowej monolitycznej, dach dwuspadowy kryty papą, posadzka betonowa. Budynek wymaga remontu.
6. budynek portierni (wartość odtworzeniowa 2 000 zł) o powierzchni zabudowy 17,6 m2 ściany murowane z cegły, stropodach z płyt żelbetowych, kryty papą, posadzka betonowa. Budynek wymaga remontu.
7. budynek administracyjno biurowy (wartość odtworzeniowa 11 000 zł) o powierzchni zabudowy 128,8 m2, ściany murowane z cegły, stropodach z płyt żelbetowych, dach dwuspadowy kryty papą. Budynek wymaga remontu.
8. budynek koszarowy (wartość odtworzeniowa 8 000 zł) o powierzchni zabudowy 128,8 m2, użytkowany jako mieszkalny. ściany murowane z cegły, stropodach z płyt żelbetowych, dach dwuspadowy kryty papą. Budynek wymaga remontu.
9. budynek remizy (wartość odtworzeniowa 39 000 zł) o powierzchni zabudowy 128,8 m2, z zapleczem magazynowo - socjalnym. ściany murowane z cegły, stropodach z płyt żelbetowych, dach dwuspadowy kryty papą. Budynek wymaga remontu.
10. budynek gospodarczy (wartość odtworzeniowa 2 000 zł) o powierzchni zabudowy 20,5 m2, stanowiący zaplecze diagnostyczne przy naziemnych kanałach rewizyjnych. Stropodach z płyt żelbetowych, kryty papą. Posadzka betonowa, otwory okienne zamurowane luksferami. Budynek wymaga remontu.
11. budynek gospodarczy (wartość odtworzeniowa 18 000 zł) o powierzchni zabudowy 128,3 m2, używany jako magazyn. ściany murowane z cegły, stropodach z płyt żelbetowych, kryty papą. Posadzka betonowa, otwory okienne zamurowane luksferami. Budynek wymaga remontu.
12. budynek koszarowy (wartość odtworzeniowa 48 000 zł) o powierzchni zabudowy 158,3 m2, używany jako magazyn. ściany murowane z cegły, stropodach z płyt żelbetowych, dach dwuspadowy kryty papą. Posadzka betonowa a podłoga drewniana, w otworach okiennych kraty stalowe. Budynek wyposażony w instalację wod kan (zbiornik bezodpływowy), elektryczną oraz własne c.o.

Inne budynki o charakterze magazynowym zlokalizowane na działce, ze względu na zły stan techniczny nie zostały uwzględnione w wycenie.

W ciągu dwóch ostatnich tygodniach przed licytacją nieruchomość można oglądać w dni powszednie w godzinach po uprzednim ustaleniu terminu z Komornikiem. Protokół z opisu i oszacowania, operat szacunkowy wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego można przeglądać w Kancelarii prowadzącego egzekucję Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Pana Grzegorza Krukara, położonej w Bolesławcu przy ul. Zgorzeleckiej 5. Telefon kontaktowy   lub   sygn. akt KM 902/06).

W imieniu Wierzyciela szczegółowych informacji udziela Pan Paweł Rogacki - tel.   wew. 1276 lub e-mail: