Kluczowe informacje:
powierzchnia: 1000m²
lokalizacja: Trzebień
cena: 98 000 zł (ok. 98 zł/m²)
przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna

Negocjujemy w Twoim imieniu, a Ty płacisz mniej! Chcesz poznać szczegóły? Zadzwoń! Odpowiemy na każde pytanie!  

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w spokojnej i zielonej części miejscowości Trzebień (gmina Łęka Opatowska, powiat kępiński). To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w kameralnym, wiejskim otoczeniu, z jednoczesnym wygodnym dostępem do infrastruktury oraz pobliskich miast.

Działka daje duże możliwości zagospodarowania - zarówno pod komfortowy dom jednorodzinny, jak i dodatkowy budynek gospodarczo-garażowy. Spokojna okolica, luźna zabudowa oraz bliskość natury sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla osób ceniących ciszę i przestrzeń.

Jasne zasady zabudowy - wydane warunki zabudowy
Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy, co umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji bez ryzyka formalnego.

Przeznaczenie inwestycji:

budynek mieszkalny jednorodzinny,
budynek gospodarczo-garażowy.

Kluczowe parametry zabudowy (zgodnie z decyzją):

maksymalna intensywność zabudowy: 0,4,
maksymalna powierzchnia zabudowy: do ok. 30% działki,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%,
wysokość budynku mieszkalnego: do ok. 10 m,
szerokość elewacji frontowej: 10 - 17 m,
dach: dwu-, cztero- lub wielospadowy o kącie nachylenia 15 -40 ,

Dla budynku gospodarczo-garażowego:

szerokość: 5 - 15 m,
wysokość: 5 - 9 m,
dach dwuspadowy o kącie nachylenia 15 -40 .

Dodatkowo:

minimum 1 miejsce parkingowe na lokal,
teren poza obszarami chronionymi,
brak konieczności wyłączenia gruntów z produkcji rolnej (grunty klasy RIVb - korzystne warunki inwestycyjne).

Wydane WZ dają jasne wytyczne i bezpieczeństwo realizacji inwestycji.

Lokalizacja i infrastruktura: Położenie działki zapewnia spokój życia na wsi, ale z dostępem do najważniejszych udogodnień:

szkoła podstawowa - w miejscowości lub okolicy (ok. 1-3 km)
przedszkole i żłobek - w Łęka Opatowska (ok. 3 km)
sklepy i podstawowe usługi - w najbliższej okolicy oraz w gminie
dojazd do większych miejscowości:
Kępno - ok. 15-20 min,
Wieruszów - ok. 10-15 min

Komunikacja i drogi: dogodny dostęp do dróg powiatowych (modernizowanych i rozwijanych), co poprawia komfort dojazdu oraz liczne połączenia lokalne autobusowe

To nieruchomość, która łączy spokój życia na wsi, realne możliwości zabudowy oraz bezpieczeństwo inwestycyjne wynikające z wydanych warunków zabudowy. Idealna zarówno pod budowę domu, jak i jako przyszłościowa lokata kapitału.

Zapraszamy do kontaktu  

To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca w świetnej lokalizacji!

KREDYT? Nasi doradcy pomagają w załatwieniu finansowania na zakup wskazanej nieruchomości, oraz przeprowadzają przez cały proces zakupu i wszystkie formalności
_ _ _ _ _

Paweł Mielnik
PM SILESIA NIERUCHOMOŚCI
 
_ _ _ _ _

Agencja nieruchomości PM SILESIA NIERUCHOMOŚCI - sprawdzone biuro nieruchomości
_ _ _ _ _

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.